Immobili

Per la compravendita di un immobile basterebbe un contratto scritto: lo prevede l'articolo 1350 del codice civile. Allora, perché è necessario l'intervento di un notaio?

Ancora una volta, per le funzioni di garanzia connaturate al nostro ruolo. E nel caso di un trasferimento di proprietà sono molte.

• assicuriamo la certezza su tutti i contenuti del contratto (dalle informazioni sulla vendita all'autenticità delle firme)
• rendiamo efficace il contratto nei confronti di terzi: con la trascrizione e registrazione del contratto redatto dal notaio (anche del contratto preliminare), l'acquirente è tutelato
• ci occupiamo degli accertamenti preliminari: per esempio, se altri soggetti hanno diritti sull'immobile, o se l'immobile è regolare dal punto di vista catastale e urbanistico
• vi informiamo di tutte le conseguenze del contratto: fiscali, urbanistiche, famigliari, condominiali ...